Приемка объекта долевого строительства (квартиры) от застройщика должна осуществляться компетентными в этой сфере лицами, поскольку наличие существенных недостатков может привести к большим расходам в будущем. В Москве работают специалисты «БТЭ-ЭКСПЕРТ», готовые помочь с данным вопросом.
Экспертиза осуществляется на основе договора долевого участия.
В рамках исследования проводится анализ качества в соответствии с требованиями к качеству строительных, электротехнических, санитарно-технических и ремонтных работ. Основными нормативно-правовых актом, регламентирующим объекты долевого строительства, является Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 27.06.2019).
Основными целями проведения экспертизы являются:
Во время экспертизы осуществляются предварительная консультация, анализ договора долевого участия, обследование как визуальное, так и при помощи инструментов, обработка результатов обследование и сопоставление ее параметров с условиями договора, решение исходных задач и подготовка ответов на поставленные вопросы, оформление результатов экспертизы в виде отчета с последующей передачей заказчиков или в суд.
Чаще всего встречаются следующие дефекты: отклонения стен от вертикали или горизонтали, наличие на поверхности стен трещин или вздутий, неправильное устройство электроустановок, трещины или царапины на стеклопакетах, несоответствие площади помещения условиями договора, наличие скрытых недостатков.
Приемка объекта долевого строительства (квартиры) от застройщика пройдет быстро и легко, вы сразу будете знать все недостатки и по возможности потребуете их устранение от застройщика.
